Usufructuario incapacitado para firmar contrato

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Traspaso de local en contrato antiguo

En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Cambio de escrituras de una vivienda

Madre e hijo son los únicos propietarios de una vivienda. Ambos residen en dicha vivienda junto al cónyuge de la madre (están casados en separación de bienes y no es el padre del hijo). Quieren cambiar las escrituras dejando al hijo como propietario...
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Piso heredado por los hijos y usufructo materno

Me acabo de quedar viuda y el piso que teníamos en propiedad el 50% lo heredan mis dos hijos y yo será usufructuaria. Lo tenemos alquilado, ¿Cuándo hagamos la aceptación de herencia mis hijos v tendrán que declarar la parte que correspondería del...
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Como aplicar el usufructo a la adición de una herencia

En 2014 se realiza la aceptación de la herencia de mi padre por parte de los herederos (mi madre, mi hermana y yo). El testamento es el típico del "uno para el otro" por lo que como mi madre y mi padre eran los titulares de su vivienda mi madre se...
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¿Se puede deshauciar un inquilino en cuyo contrato figura la obligación de pagar gastos comunes y no lo hace?

Una propietaria de un piso ha alquilado su piso, y en el contrato figura en una cláusula el pago de los gastos comunes .Están debiendo 3 trimestres .La propietaria manifestó su deseo de vender el piso y en Marzo les pidió si podían desocuparlo para...
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Vender un bien en usufructo

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Reparto Herencia con usufructo vitalicio a favor de incapacitado

En un procedimiento de incapacitación judicial de anciano que es designado por su cónyuge difunta, usufructuario vitalicio de herencia mediante testamento ¿Puede el juez en sentencia designar tutor-albacea de la herencia aún sin repartir?, y si así...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Alquilar la casa de mi abuela

Mi abuela es viuda y esta en una residencia con alzeimer avanzado. Quisiera alquilar yo su casa y contribuir al gasto de la residencia. ¿Cómo lo hago? Debo pagarle a mi abuela o a sus hijos.? ¿Cómo seria el contrato?
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Debo firmar una renovación de contrato de alquiler de 11 meses, ¿Una vez transcurrida la fecha del primero?

Vivo en un piso de alquiler sin amueblar desde hace 11 meses, en el contrato especifica que si el propietario debe avisar 2 meses antes de su finalización su decisión de no renovar. La inmobiliaria me ha enviado el contrato nuevo, con las mismas...
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