Ampliación terraza ¿Unanimidad o 3/5 partes?

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Trastero en terraza privativa

Tengo una terraza privativa, registrada en mi escritura a la que solo se accede desde mi casa, quisiera construirme un pequeño trastero y quiero saber si necesito permiso de la comunidad.
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Modificaciones sin aprobación de la Junta de Propietarios

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Obras en un local comercial:

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Colocar claraboya en patio luces comunitario

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