Compre terreno ante notario, aun no se abre el testamento de este terreno ¿Puedo escriturar?

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Hace 5 años falleció mi madre y preparamos todos los papeles (certificados de defunción, testamento, reparto de herencia, impuesto de sucesiones y plusvalía de los inmuebles) pero los 4 hijos decidimos no ejecutar la herencia (no vender los pisos)...
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Herencia sin hijos y con testamento

Mi tía falleció teniendo pareja, pero no estando casada, ni en pareja de hecho, tiene testamento a favor de su pareja y mi pregunta es: ¿Pueden heredar los sobrinos o solo su pareja? Pertenece al Principado de Asturias
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¿Es necesaria la declaración de herederos si el testamento es claro?

Recientemente ha fallecido mi padre y tengo un mar de dudas. Tenía testamento y le sobrevive mi madre. En el testamento se especifica claramente que ella tiene el usufructo mientras viva, mi hermano y yo herederos a partes iguales. Un testamento...
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