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¿Se pueden realizar gastos no aprobados ni presupuestados?
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Aprobaciones en junta de gobierno excediendo valor permitido 6,000 eur
Tenemos una administradora y presidente que se empeñan en que aprobemos obras y presupuestos en junta de gobierno sin consultar la junta de propietarios. Según entiendo en la LPH no deberíamos exceder lo acordado en estatutos que son 6,000 eur. ¿Qué...
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Puedo quitar la puerta de acceso a mi local por el portal ?
Soy propietario en una comunidad de vecinos, de un local ó bajera la cual tiene dos accesos, una es desde la calle y el otro es entrando al portal en el cual tengo una puerta. Puedo anular esta puerta la cual se encuentra en una de las paredes del...
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Compartir cuota mensual de comunidad por cambio de propietario
Hemos vendido un piso un día 5. La cuota de comunidad de ese mes, entiendo que la pagamos entre en comprador, 25 días, y yo, 5 días. Me dice el administrador que debo pagarla yo, y reclamar al comprador lo de sus 25 días, ¿Realmente es así? El...
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Gastos extra comunidad
Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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Las ventanas de un ático filtran agua desde hace dos años sin que nadie haga nada ¿Quién debe llamar al perito que evalúe?
Aparentemente debido a un error de construcción, en un ático se filtra agua por las ventanas en época de lluvias habiendo provocado daños a muebles y suelos. El gestor de la comunidad de propietarios no hace nada al respecto y se niega a llamar a un...
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¿Cómo afecta la participación de cuota a los garajes y a los portales con ascensor?
Me llamo Gerardo Vivo en una comunidad de propietarios de 10 años donde tenemos 2 portales uno de 5 viviendas sin ascensor y otro con 9 viviendas con ascensor, los dos portales dentro del mismo edificio, que da a dos calles con la cochera por debajo...
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Enchufes en garaje comunitario
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Contador de agua comunitario
Mi edificio tiene un contador de agua común y el consumo se paga junto con el recibo de la comunidad a partes iguales. El mes pasado un vecino tuvo una fuga en la cisterna y al parecer no la arregló, por lo que nos ha llegado un recibo de 168 euros...
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¿Pueden obligar a instalar un ascensor en casa de mis padres?
Quisiera exponeros mi caso a ver si me podéis ayudar. Nuestro edificio pertenece a una urbanización mas grande la cual pagamos mensualmente los gastos de comunidad de la urbanización alrededor de 65€. (Calefacción, jardines, antena tv… ) En nuestro...
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¿Qué diferencia existe entre comunidad de propietarios y mancomunidad?
Leyendo la escritura de división horizontal y la primero acta de cuando se constituyó, poner en los dos sitios que se constutiye como comunidad de propietarios. Somos 6 bloques más locales comerciales, es ahora cuando se ha formado un lío exigiendo a...
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