Multa por no escriturar la valoración mercado

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¿Se puede hacer así la hipoteca?

Necesito una respuesta no a "modo información en ventanilla de banco" sino entre amigos y buscando un poco las vueltas. Estoy mirando una casa, hipoteca y en los tiempos que corren algún "truco" no para saltarse nada sino para hacer más fácil todo....
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Compra de vivienda o alquiler con opción de compra

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Plusvalía en venta vivienda

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