Que prevalece lo escriturado o lo que figura en el catastro

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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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Han construido una torre de unión fenosa en nuestra propiedad

Quería consultar cómo podemos actuar ante la construcción de una torre de electricidad de Unión Fenosa en una finca que hemos heredado de nuestros abuelos, la finca está en un terreno urbanizado con chalets que pertenecen a una urbanización , en las...
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En comunidad.Techar mi patio 3x3m con forjado, mi madre vive encima y usaría mi techo como terraza.

Quisiera techar mi patio 3x3m con forjado, mi madre vive encima y usaría mi techo como terraza. Conectaría el futuro sumidero de su terraza con el mío, y en una esquina de su suelo se colocaría suelo de cristal de unos 80x80cm (puede que más grande)...
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Valor de piso por herencia

Mi suegro ha fallecido hace 2 meses y ha dejado testamento, en este ha dejado en titularidad un piso que compartía con mi suegra en gananciales a sus 2 hijas en partes iguales y el usufructo a su esposa (mi suegra). El notario les ha pedido una...
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Compraventa del 50% de planta baja.

Quería hacerles una consulta. Resulta que hasta hace unos días yo era propietario del 50% de la planta baja de la finca donde vivo y mi tío el propietario del otro 50%. Ya hemos llegado a un acuerdo económico (no inferior al valor total de la planta...
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Recibo del IBI

En marzo de 2009, la casa de la que era titular, se la quedo el banco con quien tenia la hipoteca, en la opción de dación de pago. Evidentemente, los pagos de ibi, comunidad, etc, estaban al corriente. Solo tuve que pagar el IITV. La cuestión es que...
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Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
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Complicada, mi economista no lo tiene nada claro

Dleto, estoy hecho un lio. Este ano en julio de 2006 vendí un piso por un valor escriturado de 144.000 euros. Estoy haciendo cuentas para declararlo el ano que viene, ya que tengo unas acciones con perdidas y venderlas antes de final de este ano. Se...
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Unificación de varias referencias catastrales a una única en la compra de una vivienda

Estamos gestionando la compra de una vivienda a un particular (los propietarios son 2 hermanos, que compartían la casa con sus padres, ya fallecidos). Al preparar la documentación nos hemos enterado de que la vivienda (que tiene tres alturas) aparece...
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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo

Comprar vivienda y modificar error m2 de más y valor de referencia catastral por encima del real para pagar ITP Mi hermano tiene pendiente comprar una vivienda vieja para reformar cuando podamos y poder vivir en ella, el problema es que es una casa...
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