¿Estoy obligado ha arreglar la calefacción de mi inquilino?

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¿Como puedo saber cuando termina el alquiler social de un inquilino para poder comprar yo la vivienda?

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Inquilina que no se quiere marchar

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Aval de alquiler de persona fallecida

Una amiga mía murió en 2008. Nosotros estábamos de avalistas de la casa de alquiler donde vivía. Cuando murió, su hijo siguió viviendo allí, y no sé si es que en la inmobiliaria no se enteraron del fallecimiento de mi amiga, o si se enteraron...
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¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

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