Gastos formalización hipoteca con compraventa de vivienda

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Quisiera saber los gastos de una novación

Tengo una hipoteca a tipo fijo de 174000 euros a tipo fijo, ahora debo 154400 euros y me conceden una novación . Solo cambio el tipo de interés a variable y el tiempo de amortización, y me cobran lo siguiente . Comision por nocacion 300, impuestos...
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Compra de casa nueva en provincia de sevilla. ¿Gastos?

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Contrato de arras para estudio de hipoteca

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Transmisión patrimonial onerosas

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Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

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