¿Compra de empresa con engaño/estafa como proceder?

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Engaño en inmobiliaria

Vi un piso en una inmobiliaria, me gustó, di 3000 euros como señal y firmé un supuesto contrato de arras, según ellos la hipoteca no me la concedía ningún banco y por lo tanto no podían venderme el piso, al final ellos se han quedado con mis 3000...
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¿A quién puedo comprar un inmueble embargado y con que garantías?

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Que implica embargo preventivo de una propriedad?

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¿Cuándo le toca al avalista?

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