Queremos reorganizar el patrimonio familiar (viviendas y locales) en un sociedad y alquilar. ¿Qué sociedad es la más adecuada?

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Somos 3 hermanos y queremos comprar un local para alquilar, en hacienda nos han dicho que debemos constituir una CB que debe llevar un libro de IVA (facturas emitidas y recibidas) y un libro de bienes de inversión ¿Es necesario algún libro más?...
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¿Puede una empresa S.L. Comprar un barco para uso exclusivo del jefe?

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