Somos tres hermanos con un piso en herencia por parte de mi madre, en su día se arreglaron las escrituras para que nos correspon

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Reparto herencia piso y plaza garaje entre hermano

Mi suegra falleció y hay un testamento con 2 herederos, mi marido tiene la legitima y mi cuñado la legítima, el 1/3 de mejora y el 1/3 de libre disposición. Hay un piso y una plaza de garaje, mi cuñado se quedaría con el piso y lógicamente con la...
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¿Extinción de condominio o permuta para pisos heredados?

A ver si me podéis ayudar para resolver mis dudas. Mi padre y mi tío tenían dos pisos heredados, uno en Madrid y otro en Asturias, cada uno el 50% de la propiedad. Actualmente, el de Madrid tiene un valor catastral de 62.000€ y el de Asturias...
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¿Cómo paso hipoteca a piso que compro?

Voy a vender un piso, que tengo hipotecado, para comprar otro(libre de cargas). Simplemente quiero seguir manteniendo la hipoteca con el mismo banco pero hacia el piso que voy a comprar. Así el mío quedaría libre de cargas para el nuevo propietario y...
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Valor de adquisición de vivienda heredada

Mi marido y yo compramos un piso en gananciales en 2005 por 100.000€. En 2020 mi marido falleció, en la escritura de aceptación de herencia dicho piso me lo adjudica por 50.000. En 2024 vendo dicho piso por 70.000€. Mi pregunta es si en Renta el...
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Fiscalidad de la venta de una vivienda tras la disolución de bienes gananciales por divorcio

He vendido en diciembre de 2012 una vivienda de la que tenía el 75% de titularidad que me fue adjudicado tras la disolución de bienes gananciales tras mi divorcio en el año 2007, valorándose muy por encima del precio de venta. Esta vivienda fue...
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Extinción condominio con un usufructo

Mi hermano y yo somos nudos propietarios al 50 % de dos viviendas. Mi madre es usufructuario de 2/3 partes de las dos viviendas. Mi hermano quiere extinguir su condominio en una vivienda y yo en la otra, de modo que la nuda propiedad de una sería...
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Ganancia patrimonial de una vivienda 50% en propiedad 50% heredada.

Se plantea el siguiente caso. Persona que vende una vivienda de la cual es propietaria al 100%, 50% por compra y 50% porque al fallecer su cónyuge la recibió en herencia. La pregunta es la siguiente: Si el 50% genera ganancia patrimonial porque se...
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Valor escriturado inferior a valor real

Si en una escritura el valor que aparece de un inmueble es demasiado bajo si lo comparamos con el precio actual de mercado... Si se toma ese valor para hacer declaración de la renta sobre la compraventa de ese inmueble a través de una permuta, sale a...
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Mi madre se paga la residencia

Ruego respuesta a lo siguiente: Somos 5 hermanos andaluces y tenemos en una residencia de la tercera edad a nuestra madre (con 70 años), bien, como con la pensión no se costea el importe de la residencia, hemos puesto en venta el piso familiar, el...
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Hace un año compré un piso a medias con mi pareja y ahora rompimos. Le voy a vender mi mitad

Hace un año compré un piso a medias con mi novia con valor de 94.800€. Y ahora acabamos de romper nuestra relación. Además de todas las cuotas de hipoteca, comunidad, derramas, seguros. IBI y demás que hemos pagado durante este año hay un valor de...
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