Derechos del inquilino

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Cómo suelen hacerse actualmente los contratos alquiler? Solidario o individual?

¿Tengo un pequeño piso que quiero arrendar a estudiantes y me surgen dudas en que tipo de contrato es mejor? Antes de alquilar a alguien, ¿Qué hay que tener en cuenta? No tengo experiencia en el tema y me gustaría saber antes de ir a una gestoría.
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Devolución fianza piso de alquiler

A continuación expongo mi caso. ¿Mi novia y yo vivíamos en un piso del alquiler para el cual pagamos 590? En concepto de fianza. Decidimos dejar el piso y avisamos al arrendador con un mes de antelación. Pasado ese mes toca la devolución de las...
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¿Puedo desgravar el pago del alquiler en la renta?

Vivo de alquiler desde 2015 en la misma vivienda y tristemente hasta ahora no me había planteado si tenia la posibilidad de desgravar ese gasto por alquiler de vivienda. Resido en la Provincia de Valencia. Pago 390€ mensuales ¿Cómo debo hacerlo si lo...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Entregar vivienda al banco para cubrir deuda estando alquilada

Estoy a punto de firmar con el banco una dación en pago de la que era mi vivienda habitual. En la actualidad me encuentro residiendo por trabajo en otra provincia y tengo la vivienda alquilada desde hace pocos meses. El banco parece que va a aceptar...
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¿Hay que hacer división horizontal para alquilar por habitaciones?

Vamos a adquirir un local convertible en vivienda de unos 90m2. Nuestra idea era hacer dos apartamentos de 45m2, uno para vivir y otro para alquilar habitaciones a estudiantes. Sin embargo no se nos puede dar esa división porque exigen que la fachada...
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Vivienda de alquiler en mal estado

No se desde que país me escribes, pero te informaré respeto a la legislación española. Primera pregunta: Todo se responde en base a la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos En su capitulo IV se establecen: De los derechos y...
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¿Puedo exigir un depósito en prenda al inquilino para garantizar el cobro del alquiler?

Voy a comprar una casa a una persona y esta misma persona se quedará de inquilina pagando una renta mensual. Al ser esta persona pensionista no tengo forma de garantizar el cobro del alquiler. ¿Hay alguna forma legal para constituir un depósito...
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Pre-aviso para dejar un piso alquilado

En Julio 2007 alquilé una vivienda en Barcelona con una amiga. La vivienda estaba recién reformada y fuimos encontrando fallos en la misma durante los primeros meses de alquiler. La puerta de entrada tenía holguras entre el marco y la pared (en...
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Devolución fianza contrato arrendamiento

Tengo un piso alquilado desde el 1 de junio de 2012, a tres inquilinos, que pagan individualmente su cuota de contrato, la tercera parte cada uno, me acaba de comunicar uno de ellos que el próximo 1 de mayo de 2013 deja la vivienda, pero no está de...
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