Herencia local alquilado, como hacer comunidad de bienes para cobrar el alquiler

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Hemos recibido en herencia un local que esta arrendado, tenemos que declarar el iva nos han dicho, ¿Qué seria mas conveniente?: Hacer la declaración del iva individualmente o la creación de una comunidad de bienes. Se trata de un solo local.
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Herencia de dos hermanos (sin descendencia) copropietarios al 50%

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