Entrada de agua en caldera condensación

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El agua de condensación de mi caldera sale "lechosa".

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Caldera de Condensación o Caldera Nox Categoría 5

Os pongo un poco en antecendentes, antes de formularos mi pregunta, voy comenzar la instalación de la calefacción por gas en mi piso, con el consiguiente obron que se me va a formar, para empotrar las tuberías, ya que el piso es antiguo y no tenia...
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Nosotros acabamos de cambiar de caldera a una de condensación. Lo primero que hicieron es conectarlo al desagüe de plomo. Luego vinieron el día siguiente los de Saunier Duval para decirnos que se va a comer a la tubería. Queremos cambiarlo a PVC pero...
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Tipo de caldera de gas.

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¿Cómo sustituyo un termostato Aube TH136 por uno modulante Vaillant calormatic 350 ebus?

Quiero sustituir mi actual termostato por uno más avanzado. Mi pregunta es si es tan fácil como desmontar el actual y conectar los 2 cables que salen de la pared al nuevo termostato modulante, o por si contra al ser un termostato ebus debo modificar...
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Me gustaría saber cual es la mejor manera de encanchar o colocar, la tubería de desagüe de una caldera de condensación den 20mm de pvc flexible a la toma de debajo del fragadero, ¿Qué opciones tendría? ¿Si es mejor de forma hermética o no?, también...
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¿Por qué gotea la unidad de aire exterior en verano?

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