Contrato temporada distinto vivienda habitual, ¿Se puede firmar al mismo tiempo entrega llaves y rescisión de contrato?

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¿El banco? ¿El notario? Voy a comprar un piso. Si se quieiren añadir clausulas en las escrituras, como la de fijar una fecha posterior a la de la firma para la entrega de llaves, y una penalización monetaria por cada día de retraso en la entrega...
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?

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Firmar finiquito si me debe nóminas

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