Llave de la porteria

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Bajantes de aguas residuales, Tengo un problema con los vecinos de la comunidad, tiene una bajante atascada

Me dicen que como no esta visible, por obras hechas en el local, tengo la obligación de descubrirlas y correr con los gastos de la obra, en el local hay un negocio de alimentación, que tiene de cierto
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¿Tiene qué pagar un local comercial una derrama que incluye elementos privativos?

Mi local no esta excluido de gastos comunitarios en la escritura de constitución. La Comunidad de propietarios ha aprobado una derrama para arreglos eléctricos. ¿En el acta de la Junta la Comunidad reconoce que en el presupuesto hay elementos tanto...
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Buzones después de segregación

Hace 1 año compré a una empresa segregadora un apartamento en Madrid, procedente de la segregación de un piso más grande; esta segregación, lógicamente, aumentó el número de vecinos en la comunidad, por lo que se precisaron más buzones para el correo...
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Diferenciar comunidad de viviendas y de garajes

En mi portal hay 25 viviendas y 10 plazas de garaje; así que el vecino que ha querido, ha comprado una plaza en el garaje. Tras varias incidencias con un desconocido que se colaba en el garaje y hacía vandalismo en los coches, los vecnios que...
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Dudas comunidad propietarios

Mi pregunta principal es la siguiente, en mi finca hay un local comercial con acceso directo a la calle (no tiene acceso desde la escalera comunitaria), desde hace años no pagan la cuota correspondiente a los gastos de comunidad, el propietario del...
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Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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¿La comunidad está obligada a dar a unos okupas la llave nueva del portal en caso de cambiar la cerradura?

Soy el presidente de una comunidad de vecinos donde recientemente nos hemos enterado que en nuestra comunidad de vecinos hay un piso ocupado desde hace algunos días por una familia. El propietario ya ha denunciado y la policía tras interrogarlos ha...
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Alquiler varios inquilinos local comercial

Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
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Alquiler Local - El inquilino se va con sólo 14 días de aviso

Tengo un inquilino en un local comercial desde el 15 de enero de 2014. En el contrato dice que debe avisar con dos meses y que si se va antes del año debe abonar dos mensualidades. El ha avisado por correo electrónico el 16 de Agosto que se va el 31...
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Comunidad de vecinos, portal y patio

Tengo un local en un edificio antiguo (1960). El local tiene forma de U con salida a la calle por los dos extremos, y con un patio pequeño al fondo. En el centro de la U está el portal del edificio. En las escrituras dice que el local tiene 190...
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