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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.
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Club de socios, que debo saber
¿Qué debo tener en cuenta para fundar club de socios en un local de alquiler? Los socios pagarían cuota mensual para cubrir gastos de local,¿Puedo vender bocadillos y bebidas y con ese dinero pagar mejoras para el local? Es decir, una asociación sin...
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Realmente se puede traspasar una SCP?
Disponemos de un negocio en pleno funcionamiento con una scp compuesta por dos socios al 50% y queremos traspasar completamente el negocio, licencias, personal, contrato de arrendamiento del local, clientes, mobiliario, todo.. Tras asesorarnos en la...
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Los escalones de mi local se deshacen como si fuesen arena, quien se tiene que hacer cargo del daño estructural?
En el local donde estoy alquilada, hay unos escalones curvos con un embellecedor de madera que están reventando por la parte del cemento y se están deshaciendo. Es como si estuviese podrido el cemento y se desase como trozos de tierra. En el contrato...
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Subarriendo de un local comercial
Tengo alquilado un local comercial donde desarrollo la actividad de supermercado. El contrato especifica que puedo subarrendar parcialmente la actividad sin comunicárselo al propietario siempre que se siga manteniendo la misma actividad. ¿Me ha...
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Cambio en condiciones del alquiler
Mi padre tiene un local arrendedado a una sociedad limitada de la cual es socio en un bajo porcentaje. La duración del contrato del alquiler pienso que es demasiado larga ya que lo firmo por 15 años. Estamos pensando en que el local pase a mi poder,...
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Retención IRPF en alquiler de local comercial.
Tengo un local alquilado, (soy arrendador), y he creado con mi mujer una C.B. Que a partir de ahora será quien alquile el local, (antes el contrato era a nombre de ella). Mi duda es qué debe hacer el inquilino con la retención del IRPF, ¿Debo darle...
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Firmar apoderado contrato arrendamiento y desalojo
Mi duda surge que el contrato de alquiler de local lo firma el administrador previa acreditación fehaciente, actuando en nombre de una S.A. Pregunto: 1º.- Debo poner en el contrato que este Sr. Asume el compromiso solidario junto a la empresa que...
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Tendré que pagar alguna deuda del anterior arrendatario
Estoy valorando la opción de alquilar un local (ahora vacío y de una actividad distinta a la que yo quiero poner) Mi duda surge, porque me consta que el anterior arrendatario dejó deudas, como alquiler, hacienda etc ¿Me puede perjudicar en algo?
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¿Qué fórmula jurídica es mejor para 3 personas en negocio de hamburguesería?
Somos tres jóvenes que vamos a hacernos cargo de un negocio de comida con reparto a domicilio (pollos, hamburguesas, etc.) Nos preguntamos qué fórmula nos convendría más, si darnos de alta como autónomo cada uno de nosotros, o sólo uno de nosotros y...
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Compra local por S.L. O persona física
Somos una S.L. Recien creada, pensamos comprar un local comercial, y no sabemos que tipo de impuestos habria que pagar, si IVA o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni que porcentajes, bien como S. L o bien como persona fisica. Nos lo vende una...
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