El dueño del piso de arriba no arregla su avería en el baño y me cae agua

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Ducha atascada y filtración de agua al vecino de abajo

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¿Quién es el responsable? ¿La comunidad o propietario?

A desatascar un fregadero con presión de agua, al vecino del primero le salió agua por el tubo de desagüe de la lavadora. Si mi desagüe esta conectado a la bajante comunitaria como es posible que le saliera agua e inundara todo el piso del vecino....
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