Pensando en coger un traspaso online de una SLU, ¿Cómo saber si esta libre de cargas? ¿Notarios?

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Como administrar finca un vecino, somos 10 vecinos y queremos que cada uno cuando le toque administre la finca. Mi duda es que paso seguir : abrir cuenta en el banco, etc Quisiera saber como actuar si un vecino no paga.
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