Quién debe arreglar persiana eléctrica averiada

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Por cuánto tiempo tiene validez un contrato de arrendamiento de local de negocio.

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Mis padres tienen un contrato de 1970 y han solicitado al arrendador la realización de obras de saneamiento de tuberías de agua por un importe aproximado de 4.000 euros. ¿Qué porcentaje del mismo pueden repercutir al mes?
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