Tengo que comprar un inmueble que pertenece a una empresa y lo puedo comprar como empresa o como particular.

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Debido a mis ingresos con Youtube tengo que pagar Iva europeo o intracomunitario ya que Google está en Irlanda pero ninguna gestoría sabe como hacerlo, vivo en Ciudad Real.
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¿Debo desglosar el IVA en facturas simplificadas de restaurantes?

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