Como cambiar el titular de una hipoteca

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¿Puede el usufructuario hipotecar una casa sin consentimiento del nudo propietario?

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Soy abogado y la verdad es que llevo poco tiempo de ejercicio... Y tengo el siguiente problema con un cliente; Resulta que este cliente compró una vivienda que era de un señor que tenía la nuda propiedad y la madre de éste tenía el usufructo, Ambos...
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Mi hermana fallecida

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Nuda propiedad y fallecimiento del usufructo

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