Negocio con dos actividades

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Requisitos para crear una empresa en Internet

Quiero hacer una empresa por internet, tanto de servicios como de venta de accesorios de moda y complementos algunos artesanales. ¿Qué necesito a parte de una página y una dirección?. Necesito registrarme en algún sitio, pagar algo, etc.
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Soy autónomo, ¿Puedo desgravar el alquiler¿

Soy autónomo, y me dispongo a alquilar un piso para establecer ahí mi estudio de diseño y arquitectura. Que gastos relacionados con la cuota de alquiler, gastos, ¿Etc puedo deducirme? ¿El propietario tiene que hacerme factura por cada cuota mensual?
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Trabajo en un centro de reeducación y tengo un despacho alquilado, o sea en subarrendamiento, y me gustaría saber si puedo desgravarme el IVA aunque las facturas que emito están exentas de IVA. Estoy dada de alta en autónomos.
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