2 comunidades en 1 edificio. De c.v. De exteriores y c.v. De interiores

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Comunidad de vecinos, portal y patio

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¿Debo pagar una derrama de la comunidad si solo soy propietario de un parking?

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¿Puedo hacer una división física de mi apartamento y alquilarlo?

He hecho una división física de mi vivienda de 140 metros cuadradas para hacer dos apartamentos de 70 metros cuadrados con la idea de vivir en uno y alquilar el otro. Los vecinos me dicen que lo que he hecho es ilegal y que tenía que haberles pedido...
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Vivo en un bajo fuera del portal solo entro a ver buzón pago 55 euros de comunidad no se cuanto debería ser la superficie 83,28

Quisiera saber si pago mucho de comunidad estando en puerta de calle
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios

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Los locales comerciales deben pagar gastos de arreglo de portal?

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¿El normal que todos los pisos paguen la misma cuota de comunidad independientemente de su tamaño?

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