Obligación de aceptar presupuesto

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Comprar casa con inquilino

Tengo intención de adquirir una segunda vivienda en la costa; la cuestión es que la vivienda tiene un inquilino que, creo, está sin contrato. ¿Qué obligaciones tendría yo para con ese inquilino una vez la compra se hiciera efectiva? Quiero decir que,...
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¿Se puede traspasar un contrato de alquiler o mejor hacerlo de nuevo?

Tengo alquilada una vivienda desde hace 4 años y los inquilinos se han separado. El marido, a cuyo nombre está el contrato, se va y la mujer dice que quiere continuar viviendo allí con su hijo. No me fío de que ella sola pueda seguir pagando el...
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¿Tienen derecho a voto sobre el ascensor los locales que no van a contribuir al pago?

Hace unos meses se voto y aprobó la instalación del ascensor. En esta votación participaron los propietarios de los locales. Aunque parezca increíble y por un tema de amiguismo y acuerdos de que no pagara, uno de los locales voto que si y fue el que...
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Propietario moroso de las cuotas vecinales

Trabajo en una promotora de viviendas. En una de las viviendas que vendí su propietario no paga las cuotas de la comunidad. La Administradora de Fincas nos reclama a nosotros el importe pues como este nuevo propietario no ha inscrito la vivienda en...
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El administrador de mi comunidad no da su dirección y me niega las actas donde se fijan las cuotas a pagar.

Acabo de comprar un piso y el Administrador, sin informarme nada de las Asambleas, actas y demás me pide la cuenta del Banco para domiciliar recibos. Me ha negado las Actas donde figuran las cuotas de cada vecino y las derramas. Me ha negado la...
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Gasto de agua comunitaria excesivo por instalación de una peluquería en uno de los locales

En mi comunidad pagamos el agua de manera conjunta dentro de la cuota mensual. Era un gasto más o menos estable hasta que han instalado en uno de los locales una peluquería, lo que ha provocado que el gasto de agua sea el doble. ¿Podemos exigir al...
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Aislamiento térmico parcial por la fachada del bloque

Estoy valorando la opción de realizar un insuflado de celulosa en las paredes del exterior de la fachada del bloque. Este está acabado en pintura monocapa. Solamente sería mi piso, no todo el bloque. La opción de hacerlo por fuera es porque al tener...
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¿Tienen los bajos comerciales derecho a las llaves del portal?

El bajo comercial nos ha exigido por medio de un abogado que le entreguemos una copia de las llaves del portal. La situación del bajo es totalmente independiente del patio de escalera, no tiene comunicación con este como sucede en algunos edificios...
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Uso de las llaves de una comunidad

En la comunidad en que vivo tenemos instalada un antena parabólica comunal de C+ en una zona independiente y de acceso directo. Hace una semana me han instalado C+ y dado que tengo problemas en la recepción de señal, tras testarla los técnicos me...
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Que convenio colectivo me pertenece

En mi contrato de trabajo no viene especificado ningún convenio colectivo, me lo regulan con el estatuto de los trabajadores, me gustaría saber cual me tiene que aplicar mi empresa teniendo en cuenta que soy conserje de una comunidad de propietarios...
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