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¿Cuesta mucho disolver una cooperativa?
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¿Los garajes tienen que pagar en una cota cero?
Somos un edificio que esta dividido en 4 subcomunidades es decir 4 portales con 14 vecinos cada portal, 7 locales y una comunidad de garajes, esto es el 100% de cuota. Las cuotas de participación son: 56 viviendas por 1.42% = 79.52% 39 garages por...
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Contabilizar compra y ventas en una cooperativa
No se como tengo que contabilizar. Soy socio de una cooperativa, a esta, llevo mi producto, a lo largo del año de realizan anticipos y al final del año me pagan la diferencia mediante liquidación. Ademas a esta cooperativa le compro productos, la...
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Artículo 12 sobre la ley de propiedad horizontal
Me gustaría aclarar una duda sobre un problema que tengo con la obra de un vecino. Vivo en un tercer piso y en el cuarto (que es un ático) han decidido realizarse una obra sobre la terraza que es un bien común aunque de disfrute particular para dicho...
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Comunidad denunciadaptación por impago por mala gestión de administrador y deudas del constructor
Soy propietario de un piso con unos cuantos problemas comunitarios que expongo a continuación, el constructor todavía es propietario de los entresuelos y varias plazas de garaje y tiene una deuda con la comunidad por no pagar las cuotas durante...
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Obra mal realizada de la comunidad me perjudica
Resulta que tenemos un problema con una obra que ha realizado una empresa a cargo de la comunidad en la que se trataba de sacar un bajante pluvial por la fachada para acabar definitivamente con unas filtraciones que se venían sucediendo desde hace al...
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Quien se hace cargo de la factura por el cambio de la llave de paso de agua
Tengo que cambiar la llave de paso pues no corta totalmente el agua y al tener una avería en el baño al corta la llave vemos que no va, mi seguro me dice que ellos pagan los daños del vecino y la llave corre de mi cuenta, como no quiero que localusen...
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Junta comunidad propietarios por email
Como Presidente de una Comunidad de propietarios de 10 vecinos, ¿Puedo realizar una presentación de cambio de empresa de limpieza por e.mail y solicitar el voto favorable o no por el mismo medio? Igualmente puedo pedir la aprobación o no de una...
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Ventanales en fachada
Soy presidente de una comunidad de 25 pisos y varios propietarios me han planteado una serie de preguntas y yo me dirijo a usted por si me puede ayudar. Le envío un enlace para que pueda ver el edificio....
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La desestimación de medidas cautelares en una demanda
En mi comunidad unos vecinos dueños de 4 locales no quieren pagar su parte de las obras de fachada que la ITE nos dijo que hiciéramos al edificio porque se esta rajando y hay que repararlo. Se niegan, aludiendo a un acuerdo privado del año 1982 (que...
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Entregar Actas de la Comunidad
Tenemos una comunidad de un pozo en el que un socio nos pide que le entreguemos copia den todas las Actas de la Comunidad desde su fundación de hace 37 años, aparte de una seria de documentos referentes a la contabilidad y datos de los socios, como...
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