¿Tubería de desagüe es comunitaria o privada?

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Durante una fuerte tormenta se ha desprendido una parte de la fachada de la comunidad donde vivimos y que consta de cuatro viviendas. El trozo es una parte de la cornisa de un balcón de una de las viviendas. El coche se encontraba estacionado debajo...
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Derrama extraordinaria que afecta solo al parking, debe separarse de los propietarios de las viviendas?

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Necesito hacer un cerramiento de terraza privada , ¿ A qué me expongo si lo hago sin licencia?

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