¿Qué podemos hacer frente a la falta de responsabilidad del arrendatario?

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En una separación el deja el piso

Tengo un piso arrendado, y el matrimonio se he separado, el deja el piso, para trasladarse a otro, en el piso queda la esposa y una hija, la esposa declina la responsabilidad en el marido, que es a nombre del que está el contrato, el marido ha pagado...
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Incumplimiento duración contrato alquiler

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He alquilado un local por 5 años y al cabo de 8...

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