Quisiera saber si mi Pared es lindera o medianera

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Compre un terreno urbano, edificable por supuesto para hacerme una vivienda. El día que tenía que marcar con el arquitecto las linderas llame de buena fe por supuesto al propietario que linda el terreno y marcamos y estuvo de acuerdo. Ya me he puesto...
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No ha respetado la medianera

He comprado un solar que posee medianera. Resulta que el vecino la ha respetado en los patios que tiene delante y detrás de su casa, pero para hacer la pared de la misma la ha ocupado entera. ¿Puedo hacer algo al respecto?
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¿Puedo tener un huerto a un metro de valla medianera?

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Valla separación entre parcelas. Construcción sin permiso

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Lindero no respetado

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