Cancelación de inscripción de hipoteca en el Registro por caducidad

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Mi situación es la siguiente a ver si algún experto nos puede orientar. Tengo un piso valorado en 200.000 euros (nos queda por pagar 50.000). Me interesa comprar la vivienda de un vecino (más grande) valorada en 295.000 (le queda también por pagar...
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Escritura de cancelación de la hipoteca,

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Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

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Compra parcela con cargas en registro propiedad

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