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¿Cómo permutar el 50% del pago pago de una vivienda?

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Voy a vender mi piso por menos de lo que me costó, de particular a particular, y quería saber cuáles son los pasos exactos...

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Tengo una hipoteca con Caja Laboral, sobre un piso tasado por ellos en 204.000 euros. Me resta por pagar de dicha hipoteca que en su día fue de 108.000 euros, unos 60.000. Ahora quiero meterme en un piso de alquiler con opción de compra, para lo cual...
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