¿Cómo contabilizo un premio a un cliente?

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Declarar comisión por alquiler

Voy a alquilar un piso (soy la inquilina) a través de una inmobiliaria y me piden una comisión del 12% de una anualidad + I.V.A. ¿Puedo declarar esa comisión en mi declaración de la renta? ¿Ese I.V.A. Es del 21%?
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Endoso de cheques

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Puedo deducir IRPF por venta propiedad sin facturas

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Que significa en el asiento de apertura en el DEBE la cuenta 113 reservas voluntarias

Podrías decirme que significa la cuenta de reservas voluntarias en el asiento de apertura en el DEBE del mismo, ya que si hago reparto del impuesto de sociedades y este tiene beneficio, al llevar desde el haber del reparto del impuesto me anula parte...
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