Presupuesto tirar pared

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Compra de local para vivienda

Quiero comprar un local que tiene 82 M2 y una altura total de 5.05m. Quisiera saber si con esa altura sería legal hacer un dúplex y qué permisos necesitaría para hacer la casa. Es un local diáfano.
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¿Puedo dar yeso en una pared de adobe?

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Pintura, enlucido y yeso rajados. ¿Qué puedo hacer?

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