Unanimidad en junta de propietarios

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Os pongo en antecedentes hay una avería en el tejado de la comunidad que hay que arreglar, la comunidad no tiene dinero, por lo que se convoco una reunión en el portal de un día para otro a la cual no pude asistir (las reuniones se hacen normalmente...
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Convocar junta extradordinaria con 25% apoyo para que el Administrador ejecute una obra aprobada

Cómo debo convocar una reunión extraordinaria habiendo hablado con varios vecinos (total cuota de participación supera el 25%) para que el Administrador se ponga las pilas y de salida a una obra ya aprobada en otra junta. ¿Debo disponer de las firmas...
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Ascensor en comunidad de propietarios y ley 51/2003

Vivo en una comunidad de 10 vecinos. De ellos, 4 estamos a favor de instalar un ascensor, 2 se niegan, 2 no están seguros y otros 2 no asisten a las reuniones (uno de ellos porque esta embargado por un banco y no asiste ningún representante y otro...
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Cambio pago comunidad por coeficiente

Se va a realizar la reunión anual en mi comunidad y quisiera proponer al presidente que aparezca en el acta de la convocatoria que se haga una votación para cambiar el tipo de pago, hasta ahora se estaba realizando a partes iguales entre los vecinos...
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Comunidad de bienes como copropietaria en una com.de propietarios.

Soy copropietaria recientemente en una Comunidad de vecinos de más de 300 componentes, dónde el 33% pertenecen a una comunidad de bienes. La pregunta es ¿Cómo se contabilizan para tomar acuerdos los votos de esta comunidad de bienes, como uno voto...
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Junta de propietarios, locales en gananciales

En mi comunidad de vecinos hay dos locales a nombre de cada una de las personas de un matrimonio en régimen de gananciales. Quisiera saber cuantos votos tienen en la junta de propietarios, si uno por local, o uno como matrimonio
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Cuota extra aprobada sin mayoría

Hace unos meses os consulte si era legal aprobar una derrama con cuota LíNeal donde yo me opuse pues tenía que ser por coeficiente ya que según me comentaste is una vez me podía negar por no ser obras urgentes como cambiar la puerta de un portal,...
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¿Me pueden obligar a cerrar mi terraza?

Se va a realizar una junta de vecinos para votar, entre otras cosas, el cerramiento de terrazas y yo (adquirí el piso hace menos de un mes y me encanta la terraza) me niego. ¿En caso de que hubiera mayoría a favor del cerramiento de terrazas estaría...
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Garaje e instalación anexa

Tengo una plaza de garaje y pegada a esta plaza una instalación de purificación de agua, ahora mismo la instalación esta al aire y tengo mucho hueco desde mi plaza a la instalación, el asunto es que la comunidad quiere tapar esa instalación, yo les...
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¿Si hay que hacer modificaciones del acta hay que redactar una nueva o sirve con un anexo?

Hasta hace unos días, era administradora de mi comunidad de vecinos. En la anterior junta se aprobó una mejora por mayoría y en quorum de 3/5 tanto en numero como en cuota de participación de los vecinos. Uno de ellos que no estaba de acuerdo...
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