Qué incluir en declaración IVA

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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

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Tengo que incluir IVA en mis cobros como profesional?

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Mi empresa es de maquinas tipo b, normalmente facturo exenta de iva, pero han comprado un local, mi pregunta es si tengo que facturar y contabilizar con iva, la notaria.
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