Conflicto en comunidad de copropietarios

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Instalación en terraza

Hace dos semanas que escrituré un apartamento en planta baja en la sierra. Antes de escriturar, encargué al constructor que me hiciese una toma de agua y un desagüe en mi terraza (42 m2, con suelo de terrazo), con el fin de instalar una ducha solar...
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¿Quién paga los mínimos de una calefacción central con contador individual en el piso de la portería?

Vivo de alquiler en un piso que antiguamente era la residencia del portero. El arrendador es la comunidad de vecinos. Los gastos de calefacción y agua caliente están divididos por contadores, pero los mínimos que son muy altos, se pagan mes a mes...
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Estamos obligados todos los vecinos de una comunidad a domiciliar individualmente el recibo de la comunidad...?

Somos una comunidad de propietarios de 68 vecinos formada por 6 portales, 5portales sin ascensor con 10 vecinos por portal y uno con ascensor y 18 vecinos ; con zonas comunes y gastos comunes indivisibles y muchos problemas... Hace unos años un...
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?Debemos quitar el cierre que esta terminado¿

Formo parte de la junta directiva de una comunidad, y hemos realizado un cerramiento en la finca sin pedir permiso a todos los vecinos, solo con el criterio de la junta directiva, por creer que era necesario y no perjudicaba el cerramiento a nadie ni...
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Servidumbre de acceso para mantenimiento terraza

Quisiera saber qué tipo de servidumbre se puede exigir a un propietario de un piso cuando el acceso para mantenimiento de una terraza comunitaria sólo se puede hacer desde su vivienda y cuando, como es el caso, dicho propietario vive en otra ciudad,...
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Impugnación ganada, se puede cobrar los gastos de la misma?

En la Junta Anual del pasado año, el administrador pretendía nombrar presidente a un vecino que era usufructuario, no propietario. Impugné dicho nombramiento y el juzgado me ha dado la razón. ¿Mi pregunta es tengo derecho a cobrar al administrador o...
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Administrador de fincas actúa como abogado

El administrador de fincas de mi edificio, actúa como abogado en todos los juicios de reclamación de cantidad de las cuotas impagadas en esta comunidad, primero cobra a la comunidad y después a el deudor, de lo que cobra a el deudor no ingresa nada...
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Podemos omitir la bajada del recibo de la comunidad para recuperar una deuda?

Podemos no comunicar el nuevo importe de la comunidad (más bajo) para recuperar una En nuestra comunidad tenemos un piso alquilado. El responsable paga la comunidad actual correctamente. El dueño nos debe un dinero anterior. Este mes hemos bajado el...
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Asumir gasto ascensor mayor 70 años

En la comunidad solicita ascensor persona mayor de 70 años, el ascensor cuesta 150000 € los vecinos no quieren y en caso de obligarles se acogen a la ley de las 12 mensualidades lo que supone 4000 €. Totales. Lo que queremos es hacer un grupo los que...
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Cambio de cargos en la comunidad

Como presidente de una comunidad de propietarios, desearía hacerle unas consultas al respecto, así es que voy a ello. 1º - En los cambios de cargos de la comunidad (presidente y secretario), es necesario, ¿O en su caso obligatario que sea así?, es...
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