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Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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Indemnización a local comercial por arreglo canalizaciones

En nuestra comunidad de propietarios es necesaria la sustitución de las bajantes y de la canalización a la toma general de la calle. Para las obras es necesario levantar el suelo de uno de los dos bajos que tiene la finca, en concreto un bar, ya que...
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Abono transferencia en cuenta errónea. Quién se hace responsable?

Soy propietario de un local y la comunidad de vecinos decidió abonarme un dinero por un arreglo. La gestoría que les lleva la administración hizo la transferencia de ese importe a un número de cuenta de una empresa que hace años administre (una...
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Cuotas sobre el coeficiente en garajes

Tenemos una comunidad de viviendas, 6 viviendas, para calcular la cuota que hay que pagar, he realizado lo siguiente, sobre un presupuesto de 900 euros al año por ejemplo, pues he calculado la cantidad que cada vivienda tiene que pagar según el...
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Reparto de Bº en una SL

Somos una SL que queremos repartir dividendos, estos son remanentes del 2009 al 2011 y el Bº del 2012. Quería saber como tengo que hacerlo contablemente. La Reserva Legal esta topada y no pone nada en los estatutos de la Reserva Voluntaria.
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Impugnación del acta de una comunidad de vecinos

Soy secretaria de una comunidad de vecinos en la cual se ha producido un problema. Desde al menos 20 años o más, el sistema de cierre de la puerta principal y via de acceso se cambió de una abertura de por llave e interfono, y por lo tanto electrica,...
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Gastos deducibles por compra de segunda vivienda

Me compré en octubre un piso y lo tengo alquilado. Quería saber que cosas me desgravan. Tengo en tendido que el IBI, los gastos de reparación que me pidió el inquilino, y quería saber si también los gastos de notaria, registro, transmisiones...
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Terraza que es cubierta de un parking

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Gastos comunidad

Soy propietaria de un local en un edificio. El local es totalmente exterior y no tenemos ningún acceso al interior del edificio, del cual ni siquiera tenemos llave del portal. Desde hace un par de años o tres han contratado una administradora que ha...
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Alquiler con gastos de comunidad

Estoy en un piso alquilado, el arrendador es el propietario de casi todos los pisos del edificio, en el contrato pone que tengo que pagar los gastos de comunidad pero hay gastos que creo que no me corresponden, los detallo a continuación para que me...
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