Responsabilidades en construcción

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¿Es obligatorio convocar una Junta de propietarios en la actual situación de pandemia?

Soy el presidente de una CCPP, nuestro anterior administrador dimitió, el actual me ha pedido realizar una junta de propietarios porque un 25% de los propietarios han firmado solicitándolo. Los puntos del día son la presentación de cuentas y la...
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Donde encauzo las aguas del tejado

Estoy levantando en una antigua casa de una planta más la buhardilla, una altura más, (planta baja, primer piso y buhardilla) y el camino que da paso a los terrenos de detrás de mi casa es propiedad de un vecino que tiene un terreno también. El...
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¿Puedo pedir responsabilidades a un taller cuando se ha cumplido la garantía de reparación?

Este verano llevé mi vehículo a un taller para efectuar tareas de mantenimiento y cambiar la correa de distribución. Pasados unos días volví porque el vehículo hacía ruido y me dijeron que no tenía nada. En el mes de diciembre mi coche me ha dejado...
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Aprobaciones en junta de gobierno excediendo valor permitido 6,000 eur

Tenemos una administradora y presidente que se empeñan en que aprobemos obras y presupuestos en junta de gobierno sin consultar la junta de propietarios. Según entiendo en la LPH no deberíamos exceder lo acordado en estatutos que son 6,000 eur. ¿Qué...
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Puerta de garaje privado en comunidad

En mi comunidad de vecinos cada garaje tiene acceso directo a la vivienda, son duplex, y por tanto cada garaje tiene su puerta de acceso. Ocurre que hay un vecino que parece ser que no sabe muy bien las medidas de su vehículo y me ha abollado, varias...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Mi seguro no se hace cargo de filtración al vecino

Mi vecino refiere que estoy mojando su piso y aviso a mi seguro. Envían un fontanero que durante la cata en casa del vecino altera el estado de la tubería antes de percatarse de tratarse según comenta de un problema en una tubería comunitaria. Se...
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Humedad en plaza de garaje

Desde hace unos meses tengo filtraciones de agua limpia (no fecales) en una plaza de garaje. Las partes del conflicto a mi modo de entender son 3: la comunidad del garaje y dos comunidades de viviendas pareadas situadas encima del garaje. La...
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?

Llevo en alquiler 3 años y el primer día que entré me encontré la casa muy sucia y los muebles y electrodomésticos inservibles por lo que tuve que poner yo muebles y electrodomésticos que yo tenía en mi anterior vivienda. Durante los 3 años que estoy...
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Resulta que el acceso al garaje y al edificio hay baldosas que están muy deterioradas y han habido caídas.

Solamente querría saber a quién reclamar porque en mi caso soy una persona con movilidad reducida y cuando llueve es muy fácil que vuelva a caerme. Además la comunidad de vecinos hace caso omiso al hecho de que el ayuntamiento cambio el sentido a la...
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