Cerramiento en balcón de la fachada

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Vecino de la comunidad no quiere ser administrador

En mi comunidad de vecinos, tenemos un vecino que nunca asiste a las reuniones de vecinos, ni ordinarias ni extraordinarias. Es un vecino educado, que no da problemas. Paga la comunidad sin problemas, ayuda en lo que necesites, pero cuando se convoca...
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¿Tenemos o no que pagar las tasas en el proceso monitorio con Iva ?

Resulta que hace casi un año se ha le ha echo a una vecina de uno de los portales que forman la mancomunidad proceso monitorio, el proceso monitorio fué pedido por el presidente de dicho portal pero no por el presidente de la mancomunidad, ahora al...
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¿Se pueden grabar las Juntas de Comunidad de Propietarios?

En mi Comunidad hemos aprobado un Reglamento Interno, con la mayoría de los propietarios a favor. Uno de sus puntos es que se aprueba grabar todas las Juntas de la Comunidad. Esto ha sido necesario porque algunos propietarios que asisten enseguida se...
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Recepción urbanización y disolución de comunidad

El ayuntamiento ha recepcionado nuestra urbanización, se trata de una recepción tácita. Pero en la comunidad de bienes que funciona en la urbanización todavía hay quien no la deja disolverse y desaparecer. Podemos los propietarios, individualmente,...
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¿Me puede obligar la comunidad a realizar una reforma?

Vivo en un edificio de quince plantas y 99 viviendas de unos 35 años de edad. Las barandas de las terrazas originales son de hierro que, obviamente, con la edad y el clima se han deteriorado mucho. Yo, junto a 15 vecinos más, las fuimos cambiando por...
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Requerir documentación a administrador fincas. Judicialmente. Ejecutivamente.

Después de solicitar al administrador de la comunidad reiteradamente y durante más de 2 años vía email, documetación referida a la comunidad, este no me la muestra. Lo solicitado al admiistrador son cosas básicas: Contratos de gas y facturas de la...
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Quien debe asumir el coste de la obra de nueva acometida de agua en Madrid?

He finalizado la construcción de una vivienda unifamiliar en terreno urbanizable en Madrid para residencia habitual. Ahora toca contratar el nuevo suministro de agua. Es necesario hacer una zanja de 1,5m para conectar la acometida general que pasa...
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Compra de piso con derramas pendientes sin pagar

Le escribo porque acabo de comprar una vivienda de segunda mano y acabo de enterarme que el piso tiene una derrama de 108€ a 24 meses de las cuales tuvo noticia la parte vendedora unos 4 meses antes de la firma de la compra pero que nunca me informó...
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Vecino no integrado en comunidad pide indemnización

Tenemos una comunidad en edif con 5 viviendas y además 2 locales independientes, bajos con su entrada propia. Sus contadores de luz y agua sí que están dentro del portal del edificio. De las 5 viviendas, sólo 2 son propietarios desde construcción....
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¿Cómo saber si una comunidad tiene estatutos?

En 2015 constituimos una comunidad y está registrada. Ahora tenemos un problema con un vecino que quiere hacer un cerramiento y no sabemos si tenemos que regirnos por la ley de la propiedad horizontal o por la comunidad. ¿Cuándo hay que firmar los...
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