La inquilina no paga, y me entero que esta en la cárcel

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Es la primera vez que alquilo y no se quien carga con los gastos de recogida de basuras, ¿Agua y otros impuestos del ayuntamiento . Podrían aclararme? El arrendador, osea yo, ¿O la persona que va a ocupar el piso?
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Tengo la luz del local a nombre del ex-inquilino puedo alquilar mi local

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Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

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