Importe de la escrtitura de compra-venta

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Tengo el 50% de un inmueble en pro indiviso junto a otra persona. De mutuo acuerdo (mediante contrato privado) hemos decidido poner a la venta dicha propiedad por un precio "x" (aunque tenemos una tasación por un precio inferior al que hemos decidido...
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Me quieren cobrar las tasas municipales por un baremo que tiene el ayuntamiento,eso es legal

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¿Que cantidad interesa poner en la extinción de condominio tras una separación?

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Debo pagar el IBI atrasado de un piso que proviene del banco?

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