Comunidad de propietarios

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Distribución de gastos comunitarios por coeficiente

Se trata de una comunidad de propietarios de Barcelona en la cual, desde sus inicios, se aprobó que los gastos comunitarios serían sufragados a partes iguales (hace más de 30 años). Ahora un vecino exige que se modifique éste sistema y pasemos a...
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Instalar ascensor en patio de luces ocupado

Vivo en un edificio de 17 viviendas (4 por planta más una en el bajo). Hemos decidido por mayoría de más de 3/5 instalar un ascensor en un patio de luces, para lo que la Junta de Andalucía nos da una subvención (basándose en un informe técnico...
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Subcomunidad

Ante todo le agradezco la atención que presta a estas dudas que nos surgen a los profanos en el tema. Vivo en una comunidad formada por cuatro bloques que en un principio decidió una comunidad conjunta por razones de comodidad. La cuestión es que...
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Reforma de baño y cambio tubos de evacuación

Estoy preparando la reforma de un baño completo en un edificio de unos 35 años. Las tuberías de los desagües e inodoro son de plomo y las conexiones a la tubería general, solo se pueden hacer por el baño de la planta inferior, con cuyos propietarios...
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Hacer privativas terrazas ( balcones ) comunitarias

La comunidad en una junta de propietarios aprueba que las terrazas de cada piso, sean de mantenimiento de cada propietario, y que cada cual la repare si tuviera necesidad ¿Es legal?
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¿Es obligatorio reformar una rampa de acceso de un portal de la comunidad?

En mi comunidad (el edificio tiene 25 años) hay 3 portales con rampa de acceso del portal al ascensor (no sé el porcentaje de inclinación), y ahora una vecina a traído a su madre que unas veces sube andando porque ella está obesa y la hija no puede...
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Ruido ascensor bloque contiguo en buhardilla

Recientemente he adquirido una buhardilla construida en los años 50, en la que tengo el cuarto de máquinas del ascensor pegado a la vivienda. Hasta aquí todo bien ya que en su momento escuché el ruido que hacía y es tolerable, lo malo es que se...
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Obligar a cargar con una derrama de la comunidad

Mi pregunta era la siguiente recientemente he comprado una vivienda y he realizado reforma en ella... La comunidad de vecinos ha decidido ahora que hay que pintar toda la escalera y barnizar la escalera... Yo no me niego a pagar la parte que me...
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¿Pueden cambiar el resto de vecinos mi cuota de participación para las derramas?

Vivo en un ático que ocupa parte de la azotea de mi edificio, que tiene la mitad de tamaño que los otros 8 pisos, de manera que mi coeficiente de participación es menor que los demás. Resulta que, a la hora de calcular la cantidad que hemos de poner...
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Vivo en bajo y el ruido del portal nos va a matar

Hace 6 meses que nos compramos una vivienda, concretamente un bajo en un edificio que al menos tiene unos 55 años. Prácticamente hemos tenido que tirar el piso abajo porque no había por donde cogerlo. Hemos aislado toda la fachada y puesto pladur en...
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