Requisitos para diligenciar Libro de Actas.

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Inundación en plaza de garaje y no hace NADA el administrador. Qué hacer?

De una avería general de tuberías de la comunidad en los garajes de mi comunidad, varias plazas abiertas han quedado perjudicadas. Incluida la mia. Para acceder al coche es con muchísima dificultad. Y con riesgo a resbalarme ya varias veces. He dado...
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Puedo desglosar el recibo de la comunidad para no pagar a la administradora

La administradora de la finca de mi casa no responde a mis llamadas y cuando voy a la oficina no está, Los abogados de mi seguro también han llamado sin obtener respuesta. ¿Puedo quitar la parte proporcional del recibo de comunidad las gestiones que...
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Desaprobación de las cuentas del año próximo a termina

Soy el presidente de mi comunidad de vecinos a la que voy a convocar para la aprobación de cuentas del ejercicio que va a terminar, aprobación de los nuevos presupuestos, renovación de cargos, etc... No voy a aprobar las cuentas porque he detectado...
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Las cuotas de mi comunidad van a porcentaje pero en las derramas extraordinarias me piden lo mismo que al resto.

Tengo un porcentaje mucho más bajo que el resto de vecinos, puesto que es el local de abajo pero en las derramas extraordinarias me piden la misma cuota que a los demás. ¿Esto es correcto o las derramas también deben ser a porcentaje?. No acudí a la...
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Registrar trasteros no inscritos en el registro de la propiedad.

Somos un bloque de cuatro vecinos con ascernsor, en el cual existe un local en planta baja (con acceso a través de la comunidad) y tres viviendas, desde que se construyo el edificio ayá por los 80 a cada vivienda se le asignó un trastreo en la zona...
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¿Debe pagar la Comunidad de propietarios el alquiler de una plaza de aparcamiento en un garaje privado?

En mi edificio existen 2 comunidades, una de viviendas 88% de coeficiente y otra de parking 12% de coeficiente, en total 100%. Se van a realizar obras estructurales en el parking y los vehículos deberán moverse a un parking externo de pago. ¿La...
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El presidente no hace acta asamblea o pone injurias

En caso de que se disuelva la reunión en el primer punto porque se pide al presidente por 25% de los vecinos que convoque asamblea para designar nuevos cargos y el presidente no haga acta de asamblea o ponga falso testimonio o no convoque nueva...
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Es posible denunciar a un administrador de fincas?

Me gustaría que ayudaran en un problema que tengo con el administrador de la comunidad. El problema es que hace unos años se decidió realizar una reformas en la comunidad, patios de luces, portería y terrado. Para esto se pidieron presupuesto y esta...
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Que hacer si no se convoca la Junta anual ordinaria.

Existe en la Ley de propiedad Horizontal algún articulo que haga referencia a la obligatoriedad de convocar la Junta Ordinaria anual y los plazos en los que nos movemos para ello. ¿Quién esta facultado para convocarla?
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Cómotengo que pedir permiso a comunidad de vecinos?

Quiero pedir permiso a la comunidad de vecinos para dividir mi vivienda en dos, con dos entradas individuales y sus contadores, etc correspondientes. En los estatutos no consta que se puedan hacer divisiones en los pisos. Tampoco consta lo contrario,...
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