Como alquilar el titulo de capacitación profesional

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Local propiedad del banco pero utilizado por mi.

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Ampliación hipoteca, tasado en 204.000 hace 5 años

Tengo una hipoteca con Caja Laboral, sobre un piso tasado por ellos en 204.000 euros. Me resta por pagar de dicha hipoteca que en su día fue de 108.000 euros, unos 60.000. Ahora quiero meterme en un piso de alquiler con opción de compra, para lo cual...
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Que impuestos hay que presentar en Hacienda siendo autónomo (comercio minorista) en estimación directa?

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