Distribución del Fondo de Reserva

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Deuda anterior propiet

Somos una familia que vivimos en Barcelona y compramos en el 2012 un apartamento a un matrimonio, por medio de una inmobiliaria. Después de un año, nos ha llegado una deuda de comunidad de vecinos de más de 400 euros, correspondiente a la última...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?

La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
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La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas

La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas 50% en la ultima reunión (5 vecinos contando con ella en una comunidad de 20). El cargo lo eligió ella voluntariamente y ahora no comboca otra reunión para cambiar esto. ¿Qué debemos hacer? ¿Es esto...
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Reparto de cuotas que discrepa de lo acordado

En mi comunidad se viene aplicando un reparto de gastos por coeficientes para las viviendas y lineal para los locales. En escrituras los locales aparecen separados de los bloques pero la cuota se cobra por los bloques en los que se encuentran. Me di...
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Tendido de ropa en exterior

En un apartamento que tengo en Gandia (Valencia) está permitido tender ropa (tendededos en terraza) . Mi problema es que mi vecino de arriba cuando tiende sábanas lo hace sin doblarlas, con lo que sus sábanas invaden el espacio correspondiente a mi...
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Cierre piscina

En una comunidad de propietarios ¿Pueden en una reunión votar para cerrar o dejar de abrir la piscina un mes y abrir solo 2 meses, cuando se ha abierto desde hace 20 años los 3 meses de verano? ¿No hay una ley que indique si tenemos derechos...
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Lonjas comerciales obligaciones de pagos

Mi comunidad de propietarios está compuesta por 8 pisos y dos lonjas comerciales con acceso desde el exterior del edificio. Ni en las escrituras de las lonjas ni en las normas de la comunidad se les exime de la cuota de la comunidad, sin embargo...
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Pago comunidad al entrar a vivir o mes siguiente

Soy presidenta de la junta administradora de mi comunidad de vecinos, somos todos inquilinos ya que son pisos del Ivima de obra nueva adjudicados en régimen de alquiler con opción a compra, La mayoría de los vecinos firmamos el contrato en Septiembre...
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¿Qué es común y que privado en la fachada de un duplex?

En mi comunidad, 12 duplex con atrio privado cada uno y patio interior con piscina común, algunos propietarios quieren pintar todos los atrios porque tienen algunos desperfectos. Mi pregunta es: ¿Tengo qué contribuir al arreglo de los atrios de los...
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Proponer en nueva junta de vecinos pagar la cuota de participación por coeficiente..

Somos una finca del año 2001 con 10 vecinos y 2 locales, en la primera reunión de vecino en el año 2001 se estableció en el libro de actas que la cuota de participación seria fraccionada en partes iguales, firmaron 5 vecinos a favor y ninguno...
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