Como alquilar una habitación de mi vivienda sin perjudicar a mi hermana (copropietaria)?

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¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?

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Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

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