Sistema de ventilación mecánica simple flujo autorregulable

En mi bloque de nueva construcción tenemos instalado un sistema comunitario de ventilación mecánica de simple flujo autorregulable (motor comunitario de extracción y bocas de extracción en baños y cocina). ¿Cómo puede afectar al sistema Y resto de vecinos si algún vecino tapa de obra la extracción en su casa? Ya sea en los conductos que llegan a su casa como en las bocas extractoras. Y otra pregunta, ¿con el sistema que tengo instalado podría cambiar yo en mi casa las bocas de extracción por unas higrorregulables? ¿Afectaría en algo al sistema en conjunto?