¿Cómo aclimatar terraza de 10m2 completamente acristalada para que sea utilizable tanto en invierno como en verano?

Como he indicado tengo una terraza de 10m2 acristalada que le da el sol casi todo el día, y aunque tiene toldos y estores en verano es imposible estar en ella del calor que hace y en invierno tampoco pues aunque le de el sol hace frío. El problema reside en que en la comunidad no esta permitido poner en la fachada los motores del aire por split, pues las viviendas traen la instalación de aire por conductos y aunque nuestro aire tiene frigorías de mas para la casa (90m2) no es suficiente para poder refrescar o calentar la terraza. ¿Alguna idea para poder acondicionar la terraza para que pueda usarse tanto en verano como en invierno?