Es válido un testamento echo por un usufructo

Mi padre falleció hace 30 años, la casa donde vivía y unas tierras que trabajaba estaban a nombre de mi abuelo(su padre), esto siguió así hasta que falleció mi abuelo(sin testamento), como no tenia más familia mis hermanas y yo decidimos poner de usufructo a mi madre y nosotras nudo propiedad de todo. Ahora a fallecido mi madre y hemos visto que ha echo testamento y ha repartido lo que había en el usufructo, a la pequeña le deja su casa y ami y ami otra hermana dos terrenos, mi hermana no esta de acuerdo en que la pequeña herede la casa porque dice que todo es apartes iguales y quiere tasr la casa para que le de la diferencia en dinero ¿, es válido el testamento?