Como hacer los trámites notariales.

Somos cuatro hermanos, beneficiarios de la herencia de nuestros padres.

Después de 5 años de trabas por parte de una hermana, consigo la documentación para llevar al notario.

1.- Cada hermano estamos en comunidades y paises diferentes. ¿Cuándo lleve la documentación al notario, yo podré firmar mi parte y pagar los gastos que me corresponden, pero, si los demás no pueden acudir a la firma, como se puede hacer?

2-. Al morir mi padre en Comunidad distinta a la que tiene la vivienda, ( concretamente muere en Ceuta y la vivienda está en Algeciras). ¿Hay algún trámite que hacer después de la notaría?

3.- En el caso que haya que pagar plusvalía, supongo que será en el lugar de la vivienda, pero... Cada uno paga la parte que le corresponde, ¿o se paga el total y nos apañamos como podamos después?.